Assurance vie et avance : déductibilité des intérêts

Dans une réponse ministérielle*, Bercy précise que l’avance consentie sur un contrat d’assurance vie ouvre droit à la déductibilité des intérêts d’emprunt.

Bercy précise toutefois qu’il convient de respecter certaines conditions pour bénéficier de cette déductibilité des intérêts pour la détermination du revenu foncier net imposable à l’impôt sur le revenu. Tout d’abord, l’avance doit avoir été contractée pour la conservation, l’acquisition, la construction, la réparation ou l’amélioration d’immeubles donnés en location. Ensuite, le contribuable doit pouvoir justifier du paiement des intérêts au cours de l’année d’imposition.
Enfin, l’avance appelle un remboursement à échéance du capital avancé et le paiement d’intérêts à l’organisme prêteur.
Cela optimise le recours à l’avance dans le but de financer un investissement locatif.

*Rép. min. n° 02170, JO Sénat du 20 décembre 2018

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